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부동산 공부의 10단계는 하기와 같다고 합니다.
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이게 제 삶의 터닝포인트가 되었습니다.
돈은 어찌하여든 모을수 있는데 적합한 시기를 잘 잡는게 중대할듯 그러기 위해선 거시적 시장 정황에 대한 이해가 무조건적으로 우선되어야 하고 세부적인 지방 선정및 물건은 시장 정황에 따라 선정해야겠따 공부할수록 더 선정하는게 어려워 문제이지만 주식, 채권, 현찰, 비트코인, 금 온갖 자산은 이미 출자되어있는 자산입니다.
국세와 지방세를 골고루 걷어가기에, 잦은 매수 매도는 온갖 세금을 뜯기 기 쉽다.
그런고로 토지 600평을 추가로 매수후 핫플 밀집형 푸드 플레이스를 기획중이란다.
전세세팅 출자 예시 이와 동일한 경위 우리는 월세가율 70퍼센트로 출자한 케이스가 되며, 실제 우리가 이 집을 소유한다고 가정했을때 소요한 금액은 갭 즉, 5억원의 집을 이럼 여기서, 해당 집이 1년간 매매가격이 40퍼센트가 오르게 된다면 우리의 소득률은 어찌하여 될까요.
또한 유튜브, SNS등을 통하여 우리가 바라보는 부자들의 삶, 부자들의 목표가 매우 높아진게 아닌가 하는 또는는 씁쓸한 센스도 하게 됩니다.
이미 어느 정도 자산이있을 테고 부동산으로 임대수입을 거둬들이며 안정적인 수확기반을 만들어야한다.
그러나 요번에 인플레이션과 금리 인상이라는 것을 통해서 그들의 민낯을 봤습니다.
상당히 인사이트있는 이야기였기에 몇년이 앞전 지금도 내 대가리속에 각인되어있다.
저러면 화폐가치 하향 혹은 구매력 감소라고 표출한다.
투자를 안해봐서 잘은 모르겠지만 이 나이가 되도록 부동산이란 내 집 옮겨타기 할 때만 눈길을 두고 살아왔다.
아이언키님의 출자 체험을 토대로 부동산 출자에 포부감을 갖을수 있었으면 합니다.
물론, 개인 출자성향에 따라 다를수 존재하지만 출자는 늘상 리스크를 동반하고 있습니다.
현재까지 출자한 포트폴리오는 빌라, 아파트, 다가구 가정집, 오피스텔 등이있고 미래에 출자를 넓혀갈 종목으로는 상가, 토지, 재개발 등이 남아있는거 현대테라타워 영통 패스트웍스 같네요.
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