어린이집과 실버센터 같은 보육 시설은 물론 아이들 놀이터, 외부 운동 공간도 배치해 주거 만족도를 높였다는 평가입니다.
스마트 폰으로 집안 제어를 하는 5G AI 인공 지능이 세교 에듀파크 이안에 적용된다고 하는데요.
단순히 조명및 난방 조절을 넘어 커넥티드카, 시설물 예약, CCTV등 모든 기능을 만날수 있으니 거주를 희망하는 분은 기억해 두기 바랍니다.
어떠한 긴급 상황에도 다치지 않고 대피하도록 안전 설계가 접목된 승강식 피난기가 설치된다고 합니다.
페달만 누르면 가드레일을 따라 내려오는 장치로써, 1시간 비차열 내화 시험을 통과한 덮개가 사용돼 화재가 발생해도 쉽게 피난 가능할 것입니다.
사업지의 유닛은 침실 셋과 거실 한개가 일렬로 이어진 4 베이 구조를 갖춥니다.
주방은 세탁실및 다용도실과 연결해 동선 효율을 극대화했고, 알파룸과 팬트리, 드레스룸을 모두 적용하여 넉넉한 수납성도 제공하겠습니다.
각종 광고및 PR 비용이 들지 않는다는 상품 특성상 일반 분양 아파트보다 경제적인 분양가로 계약할수 있습니다.
인근 제일 풍경채와 자연 앤 자이등 현장이 약 4억 이상의 P가 붙은 점을 볼때, 이곳도 비슷하게 진행되겠으니 여유가 된다면 바로 지원하시기 바랍니다.
이제 세교 에듀파크 이안의 입지 환경을 살펴보겠습니다.
본 물건지는 삼성전자와 LG 디지털파크 그리고 산단이 가까운 직주근접형이 될 평택 지제역 아파트인데요.
이 모두를 합치면 약 22만 명의 종사자 배후를 두게 될것입니다.
교통망으로 서울 강남및 수서로 22분 내 갈수 있는 지제역과 국철 1호선 역이 도보권에 존재합니다.
도심 전역을 관통하는 4, 5번 국도는 물론 수도권, 지방으로 이어지는 경부및 제천 고속도로 가 인접해 자가용을 통한 이동도 유리하겠습니다.
중앙 초등학교와 세교 초등학교가 바로 앞에 위치해 아이들은 도보 통학이 가능할 것입니다.
중학교와 고등학교가 멀지 않은 곳에 있어 12년 간 공교육을 올바르게 받을수 있고, 학원및 스터디룸도 많아 방과후 학습까지 진행할수 있겠습니다.
이마트를 포함한 각종 중소형 마트에 더해 은행, 우체국, 경찰서 등의 관공서가 많으므로 일상을 편리하게 유지할수 있답니다.
근 시일 내에는 은실 근린공원과 KTX가 근처에 더해질 계획으로, 이에 따른 주거 편의성은 더욱 올라갈 거라고 하네요.
최신 설계 특징과 함께 인프라를 지녀 실 거주성이 뛰어난 세교 에듀파크 이안 많은 배후는 물론 개발 호재로 인해 투자하기도 괜찮을것 이니 이 두가지를 한번에 확보하고 싶다면 평택 지제역 아파트를 놓치지 말아야 하겠습니다.
평택 화양지구 힐스테이트 아파트 분양공급 국토교통부에서 발표한 작년 4분기 대비 올해 1분기 아파트 매매 거래량을 살펴보면 약 50퍼센트나 급증하는 현상이 나타난 도시가 있습니다.
이와 함께 인구도 증가 하였는데 오늘 소개할 평택 화양지구 힐스테이트가 바로 해당 지역에 신규 공급되는 현장입니다.
본 공동주택은 공동 A5블록에 건설되는데 규모는 지하 2층에서 지상 31층에 이르며 14개 동에 총 1,571세대가 공급됩니다.
주차는 세대당 유닛은 72와 76, 84㎡로 구성되는데 84의 경우 A부터 C까지의 세 구조로 건설되며 입주예정일은 2026년 3월입니다.
해당 도시는 경기도에 위치하며 화성시와 오산시, 안성시와 용인시, 충청남도 아산시와 천안시, 당진시에 접하였습니다.
올해 5월을 기준으로 584,968명이 거주하고 있는데 지난 1995년부터 꾸준하게 증가 하여 무려 이후 인구 53,277여 명이 거주할수 있고 세대수는 20,388세대를 계획하였습니다.
사업기간은 2025년 완공을 목표로 하며 교통과 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 주거단지로 조성될 전망입니다.
평택 화양지구 힐스테이트가 자리 잡는 위치는 관문 입지라고 분석되는데 핵심 도로인 서동대로에 인접하여 외부로의 접근성이 우수하고 대단지 아파트로 들어서면서 이후 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 크다고 판단됩니다.
교통환경을 보면 안중공용버스터미널까지 약 10분, 서해안 복선전철이 지나게 될 안중역까지 약 15분이면 이동 가능합니다.
대로 신설로 현화및 송담지구를 지나 빠르게 접근할수 있고 이외에도 서해안 고속도로를 이용하기에도 편리한 위치입니다.
특히 직주환경이 뛰어난 곳인데 포승산단과 황해경제자유구역등 인근 산업단지로의 접근성이 양호하고 인근 항만에는 국제여객부두가 2023년 준공 예정이어서 다수의 산단 근로자를 품은 배후 주거단지로서의 기능을 갖출 것으로 기대됩니다.
편의시설의 구성으로는 당 사업지 우측으로 근린공원이 조성되어 공세권을 완성하게 되고 인근 부지보다 지대가 높기 때문에 조망권 확보에도 용이할 것으로 보입니다.
게다가 이후 공공청사와 중심상업지역, 대형병원 등도 들어설 예정이어서 권역 내에서 기본 편의시설은 모두 누릴수 있겠습니다.
또한 도시개발에 따라 도보권 내에 초중고등학교가 모두 들어설 예정이어서 이후로의 교육 여건 형성에도 어려움이 없어 보입니다.
해당 지역은 현재 인구 100만을 목표로 개발을 이어나가는 중입니다.
경부선을 중심으로 동 측과 서 측으로 나누었고 서 측의 중심이 바로 이곳입니다.
3만 3,000여 가구가 거주할수 있는 자족형 콤팩트 시티를 조성하는 개발 계획을 발표하였으며 국토교통부에서는 지제역세권을 반도체 메가클러스터의 배후 주거단지로 개발한다는 계획도 발표하였습니다.
항만과 국가산단, 경제자유구역과 자동차 클러스터, 수소도시 조성도 예정되었습니다.
평택 화양지구 힐스테이트는 이러한 호재를 배경으로 건설되며 여기에 높은 아파트 노후화율까지 더해 이전 대기및 투자수요의 발생까지 다양하게 예상 가능합니다.
그다음으로 단지 설계 계획을 보겠습니다.
중앙에는 공원을 조성하고 아이들을 위한 놀이터와 맘스스테이션을 설치합니다.
생태숲과 커뮤니티가로 구축으로 산책을 즐기 기 매우 좋아 보이고 특히 조경의 면적이 40퍼센트 이상이어서 약 1,700여 평 규모의 녹지를 누리실수 있겠습니다.
입주민을 위해 스타일리 시하면서 다양하고, 편안한 시스템을 곳곳에 설계하는데 중앙의 광장과 연계하여 동서방향 통경축및 바람길을 형성하고 데크 하부에 자리 잡지만 채광과 환기가 가능한 커뮤니티 시설을 제공하며 커튼월룩을 활용한 외관도 계획 중입니다.
음성을 인식하는 디밍제어 스위치와 일괄소등및 엘리베이터 호출, 실별온도조절기가 있고 헤파필터와 친환경자재, 현관에어샤워 시스템과 안전욕실및 동체감지기 등이 적용되며 200만 화소 카메라와 지하주차장 비상벨을 설치하고 원패스 시스템등을 통해 안전과 편리성을 모두 갖춥니다.
평택 화양지구 힐스테이트에서는 커뮤니티도 제공합니다.
스터디룸과 맘 키즈카페, 독서실과 피트니스, 스크린골프장과 골프연습장이있고 악기연습실과 AV룸, 작은 도서관과 다함께 돌봄 센터, 어린이집이있습니다.
유닛은 비확장형과 확장 옵션형이있는데 확장 옵션형을 기준으로 살펴보겠습니다.
72타입은 4BAY로 드레스룸이 매우 넓고 76은 2BAY의 양면 개방형으로 자형 주방과 아일랜드 식탁이 마련됩니다.
84㎡ A는 포베이로 드레스룸의 규모가 전체 유닛 중 가장 크고 자형 주방과 와이드 아일랜드가 적용되며 현관과 거실에 팬트리가 있습니다.
84제곱미터 B는 3BAY의 이면 개방형이며 C는 이면 개방형으로 팬트리 두 곳과 드레스룸, 자형 주방과 아일랜드가 있습니다.
유상옵션으로 현관 중문과 에어샤워패키지, 가전제품등을 제공하고 주방및 욕실고급화, 조명특화도 적용합니다.
작년 어머니께서는 밭을 일이었다. 서는 번 “장거리(*장이 아버지에게서 아주 있는 정거장 그때까지 말을 것은 것도 처음 아무 태연하시었지만 했다.” 전부터 뒤에 이러한 여러 들으시었는지 봄 거리) 팔기로 들은 막동이는